Lemgo: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

ja

3,57%

2010

normal

478 m²

210 m²

210 m²

38.000 €

3

1 x Garage

1

Einbauküche

ja

gepflegt

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen an einem Ort zu vereinen? Dann könnte dieses Anlageobjekt in Lemgo genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 478 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ebenfalls 210 m². Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auch kulinarisch zu entfalten. Der Objektzustand ist gepflegt und auch die letzte Modernisierung liegt erst zehn Jahre zurück, was eine solide Basis für Ihre zukünftigen Pläne darstellt.

Die Lage des Hauses im Stadtzentrum von Lemgo bietet Ihnen nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis. Ob Sie bereits selbstständig tätig sind oder den Traum vom eigenen Unternehmen verwirklichen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Arbeits- und Privatleben harmonisch zu vereinen.

Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ob Sie einen schönen Garten anlegen möchten, um nach Feierabend zu entspannen, oder ob Sie zusätzliche Parkmöglichkeiten benötigen - hier ist vieles möglich.

Insgesamt präsentiert sich dieses Anlageobjekt als vielseitige Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre beruflichen und privaten Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen.

Zwei Wohneinheiten
Dachgeschoss 140m²
1.OG 70m²
EG+OG Gewerbeeinheit ca.210m²

Innenstadtlage wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten Dr. KLEIN - Lemgo.