Lemgo: ***Büro-/Praxisfläche in Lemgo zu verkaufen***

ja

3,57%

normal

1998

5

1

3

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus

3 x Außenstellplatz

Einbauküche

Fliesen, Laminat

gepflegt

Etagenheizung

Gas

14 Minute(n)

3 Minute(n)

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Lemgo!

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude steht Ihnen zum Kauf zur Verfügung und bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von 108 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht durch ihre fünf lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen genügend Raum für kreative Ideen und effizientes Arbeiten bieten. Ob als modernes Büro oder ansprechende Praxis – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Die gepflegte Gesamterscheinung des Objekts sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Ausstattung ist gut und erfüllt hohe Ansprüche.

Eine hochwertige Teeküche steht bereit, um Ihre Pausen angenehm zu gestalten, sowie 5 Büroräume, 2 Toiletten, 3 Stellplätze, Empfangsraum und Wartebereich.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Labor genutzt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch: Fliesen sind äußerst pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist.

Zusätzlich wird das Gebäude durch eine Etagenheizung beheizt, die Ihnen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Diese Art der Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist effizient in der Energienutzung.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für einen gleichmäßigen Wärmefluss sorgt.

Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtrandbereich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Lemgo.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Apotheke, Bahnhof und Busstation sind bequem erreichbar.

Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino – perfekt für entspannende Pausen nach der Arbeit. Das nahegelegene Krankenhaus garantiert Ihnen zudem eine schnelle medizinische Versorgung im Notfall.

Lemgo bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, die insbesondere für Firmenstandorte wie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis von Bedeutung ist.

Mit einer Vielzahl von Gewerbeaktivitäten in der Umgebung sowie einem gut ausgebauten Straßennetz ist die Stadt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.

Wir empfehlen Ihnen dringend, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen zu lassen, um die besten Möglichkeiten bei Ihrem Kauf zu erkunden und alle Schritte professionell begleitet zu wissen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten Dr. KLEIN - Lemgo.