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Horn Bad Meinberg: Zweifamilienhaus mit vielen Optionen /Varianten

Objekt-Nr.: 316

Ansicht

Küche

Badezimmer

Gäste WC

GWC mit Dusche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

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Basisinformationen

Adresse:

32805 Horn Bad Meinberg
Lippe
Nordrhein-Westfalen

Stadtteil:

Holzhausen-Externsteine

Gebiet:

Ortslage

Preis:

252.000 €

Wohnfläche ca.:

220 m²

Grundstück ca.:

655 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57%

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Garten:

Dachboden:

Keller:

teil unterkellert

vermietet:

Anzahl der Parkflächen:

4 x Außenstellplatz

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2014

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1900

Mieteinnahmen p.a.:

16.500 €

Bodenbelag:

Laminat

Zustand:

vollständig renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 16.01.2025 bis 15.01.2035

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

198 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1900

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Im schönen und ruhigen Luftkurort Holzhausen-Externsteine befindet sich dieses gepflegte und teilmodernisierte Zweifamilienhaus.
Das großzügige Erdgeschoss bietet auf 125 m², ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, sowie 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Die Dachgeschosswohnung bietet auf 95 m², drei Zimmer , Küche und ein Bad, welche vermietet ist und unter Umständen ein hilfreicher Baustein für die Finanzierung darstellt.
Die Wohnung im EG wird zum Übergabetermin zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei.

Ausstattung:

Im Jahr 2016 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt:
Fenster Kunstoff im EG
Haustür
Stromleitungen EG
Stromverteilung Keller
Heizkörper
Verbrauchskosten sind getrennt abrechenbar.

Lage:

Horn Bad Meinberg überzeugt nicht nur durch seine ruhige Ortslage, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Gesundheitsbereich.

In Ihrer Freizeit laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und aktiv zu sein.

Sonstiges:

Dieses Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand seit der letzten Modernisierung im Jahr 2016.
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Zuhause voller Potenzial!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten Dr. KLEIN - Lemgo.

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